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在日本买房,和在国内买房有什么区别?

  越来越多的人瞄准了日元贬值的机遇,看上了颇具增值潜力的日本房产市场。在日本买房,除了考虑生活便利性、公共设施的装备以及文明的包容性,下面到日本投资买房为您总结。

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  1、土地归属权

  日本的土地是私有制,归购买者拥有。我们的土地是租借制,归政府拥有,购买者仅享有有期限的掌握权。在日本买房,会相应的得到土地。假如购买的是高楼,业主平摊地,共同具有拥有权。假如购买的是一户建,土地就属于业主,独立具有拥有权。所持有的房产,每年需要缴纳土地和建筑物的固定资产税。

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  2、朝向情况

  在日本进行房产出资与国内有很大区别,并不看重房子的朝向。

  日本的房产价值主要依据是否面向富贵商圈或优美风景区,并且楼层越高、视界越好的房产,价值遍及越高。

  日本人的思想则是依据本身情况理性看待朝向,比如一位上班族白天大部分时间不在家,可能就会倾向购买朝东的房产,这样他就可以沐浴到清晨的阳光,而达到这套房产所能带给他的价值。

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  以上就是关于在日本买房,和在国内买房的区别,相信您对此也有了新的看法,感谢您的阅读与支持,了解更多请持续关注我们。