TOPICS & NEWS
新闻

首页 >> 新闻

新闻一览

到日本投资买房需要注意的情况

  虽然有很多高龄单身人士拥有房子是比较好的事情,但是以下这些人有可能会到日本投资买房的好处,相关的人应该在理解了缺点之后再判断是否购买。


timg (4).jpg


  1、住宅贷款偿还到65岁以上


  很多人在65岁以上就会因为工资减少、找不到工作等理由,相比之前的年收入就会减少。支付和至今为止相同金额的住房贷款,会成为家庭的负担。


  因此,那些无法在65岁之前偿还住房贷款的人,应该重新考虑是否有条件购买住房。


  2、购房面积在50平方米以下


  在接受住房贷款扣除的时候,有“延床面积或专用面积在50平米以上”的条件。购买单身用的公寓时,会被这个条件吸引,但是不能得到扣除的物件意外地多,需要注意这点。


u=2789845328,928776797&fm=26&gp=0.jpg


  房产面积是根据登记事项证明书上记载的面积来判断的,不到50平米的话,除了登录执照税等以外,在税制中也有好几种偏离条件的东西。如果想买的话,推荐50平米以上的房子。


  3、预定使用住宅贷款,但是工作年限短的情况


  工作年限短的人,有在审查中被刷下来的情况,另外,也有只会得到比希望贷款金额少的情况。


  结婚的人可以通过抵押贷款等方式增加贷款,而单身的人只能通过自己的收入来判断,因此增加贷款的可能性会降低。


  虽然也有用现金补偿的方法,但是无计划地筹集现金是很危险的。


a_121343491.jpg


  寿命延长意味着住所所需的费用也会相应增加,从费用方面来看,也出现了年轻的时候就住在自己家里比较便宜的情况。考虑到年迈时的还债计划和翻新计划,再考虑一遍适合自己的住处吧。