TOPICS & NEWS
新闻

首页 >> 新闻

新闻一览

什么样的中国人问日本购房价格?

  越来越多的中国人开始问日本购房价格。数据显示,仅在日本,中国投资者购买商业地产的增速就达到去年的3倍。近年来,中国蓬勃发展的房地产热潮已经蔓延到日本,许多中国人在日本买了房子。今天,让我们来分析一下谁适合在日本买房。


6370459116507324218939973.jpg


  越来越多的国人,将海外置业的目光投向了日本。数据显示,单是中国投资者到日本买商业地产的增幅,至今已是去年全年的3倍。最近这几年,中国如火如荼的房地产热潮已经蔓延到了日本,不少中国人都在日本买了房子。今天,我们来分析一下哪些人适合在日本买房。


  1、在日本有资格申请低金利贷款的人群:永驻签证;工作签证;投资经营签证。


  2、对日本感兴趣,需要进行全球分散投资,看好未来日本房产市场的资产价值投资人群:中高净资产;稳定中高收入。


  3、日本的广大中国留学生群体:语言学校;专门学校;大学


  为什么说这几类中国人比较适合在日本买房呢。


  投资客


  对于投资客户来说,最重要的是房子是否保值、回报率是否高,这样两个问题。


  日本房产目前以每年5%的增长速度平稳前进。


  这里的关键词是“平稳”。日本房产一直以性价比高、管理修缮好、房价平稳而位居世界前列。


  在这样一个增长平稳的前提下,回报率也毋庸置疑。东京都内,山手线环线徒步10分钟以内的房子,回报率均可达到4.5%以上。


  如果能选择适合的房产,配合的海外贷款,年回报率在10%以上,完全可以在日本的房产市场实现。


  在进行房地产投资前,一定要事先准确分析自己的需求和条件,选择最适合自己的投资物件,才能将投资收益最大化。


6370702000380566408800422.jpg


  留学生


  一般情况下留学生在日本至少要待4-6年。


  东京普遍月租金为6,7万。如果想住的舒服,离学校打工交通便利的话,租金就可能会涨至10万及以上。按正常1年语言学校+4年大学,总共的纯房租开销600万。


  因此,这样的情况下以,购置一套1000万 - 2000万左右的房子,最直观的就是在学业期间节省了至少600万的开销。


  而且,日本购房是所有权,这套房子就是你的。读书的时候,生活更便利,更有家的感觉。毕业回国后,可以租售出去,赚取租金。何乐而不为。


  硬签证


  我们说一下日本的低利息贷款。


  日本最低的利息0.6%左右,凡是在日本的签证类型是永驻签证;工作签证;投资经营签证,都可以申请0.6%-1%左右的低息贷款。


  并且购入房产的首付款有可能是0元。


  这类签证类型的人大多数都是打算留在日本,对长远有规划的。


  如果能通过自己的有利因素,完成低首付+低利息,那简直是最完美的购房情况了。


6370648220052929688365078.jpg


  以上就是小编今天为大家带来的关于的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务